Als een te koop staande woning na langere tijd niet verkocht kan een eigenaar de woning verhuren met gebruikmaking van een Leegstandswetvergunning. Voor verhuur op basis van de Leegstandswet geldt niet de uitgebreide huurbescherming die bij normale verhuur geldt. Aan het einde van het huurcontract moet de huurder de woning verlaten en kan lege oplevering van de woning in geval van verkoop dus gegarandeerd worden.
Vanuit de gemeente zijn er regels opgesteld bij huur en verhuur op grond van leegstandswet.
  • De minimale contractduur is 6 maanden
  • De huurder heeft na afloop van de minimale contractduur een opzegtermijn van 1 maand
  • De verhuurder heeft na afloop van de minimale contractduur een opzegtermijn van 3 maanden
  • De huurovereenkomst eindigt in ieder geval op de datum dat de vergunning haar geldigheid verliest
  • Vergunningen worden verleent voor een periode van maximaal 5 jaar
  • De huurovereenkomst moet schriftelijk worden aangegaan, in de overeenkomst is opgenomen dat verhuur plaatsvindt op grond van de Leegstandwet, de duur van de vergunning en de in de vergunning vermelde huurprijs
     
Bij verhuur door de leegstandswet hoeft de verhuurder, in tegenstelling tot de ‘gewone’ verhuur, niet met alle huurbeschermingsbepalingen rekening te houden waardoor de verhuurder de mogelijkheid heeft de huurovereenkomst op te zeggen. De huurder heeft dus geen huurbescherming op het moment dat de huur wordt beëindigd.
 
Gemiddelde klantbeoordeling
Funda 9,0!

Dat spreekt voor zich.

  • Adres
  • Prinsengracht 22
  • 7941 KD Meppel