Vrijstaand wonen aan de rand van Langedijke – rust, ruimte en natuur

Aan de rand van het rustige en landelijke dorp Langedijke staat deze uitstekend onderhouden vrijstaande woning met tuinkamer/serre, garage en tuinhuisje, gelegen op een royaal perceel van 636 m². Een comfortabele woning voor wie houdt van ruimte, privacy en een schitterende natuurlijke omgeving.

De woning is gebouwd in 1999, gemoderniseerd in 2011 en 2016 en sindsdien met zorg onderhouden. Dankzij voorzieningen zoals vloerverwarming, een moderne keuken en badkamer en 10 zonnepanelen is het hier comfortabel en toekomstbestendig wonen.

Wonen met vrij uitzicht
Uniek is de ligging aan de rand van het dorp, met aan de achterzijde een vrij uitzicht over de landerijen. Hier ervaart u dagelijks rust en ruimte, met als extra charme het regelmatig spotten van reeën in het omliggende landschap.

Langedijke & de omgeving
Langedijke is een kleinschalig en gemoedelijk dorp in het zuidoosten van Friesland, net over de grens van Drenthe en omgeven door natuur en landbouwgebied. Voor dagelijkse voorzieningen liggen de dorpen Appelscha en Oosterwolde op slechts enkele kilometers afstand, met een ruim aanbod aan winkels, supermarkten, horeca, scholen en sportvoorzieningen.

Een absolute meerwaarde is de nabijheid van het Nationaal Park Drents-Friese Wold: een van de grootste aaneengesloten natuurgebieden van Nederland. Dit prachtige gebied biedt uitgestrekte bossen, heidevelden, zandverstuivingen en poelen, met talloze wandel-, fiets- en mountainbikeroutes. Een paradijs voor natuurliefhebbers en rustzoekers.

Indeling
Begane grond: Entree met trapopgang en garderobe, toilet met fonteintje. Gezellige, straatgerichte woonkamer met erker en houtkachel. Moderne keuken met epoxy werkblad, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, Amerikaanse koelkast en (stoom)oven.
De aangebouwde serre/tuinkamer heeft een prachtige lichtinval, is voorzien van airconditioning, een schuifpui en biedt uitzicht op de fraai aangelegde achtertuin.
Via de bijkeuken met vaste kast en aansluitingen voor wasmachine en droger is de aangebouwde garage bereikbaar. Deze is in spouw gebouwd, verwarmd en voorzien van een elektrisch bediende deur. De begane grond is grotendeels voorzien van vloerverwarming.
Eerste verdieping: Overloop, separaat toilet, drie slaapkamers (waarvan één met kastenwand en één met Frans balkon) en een comfortabele badkamer (2016) met inloopdouche en wastafel. De dakkapel zorgt voor extra ruimte en licht.
Tweede verdieping: Via een vlizotrap bereikbare zolder met dakraam en veel praktische bergruimte.

Tuin
De woning is omgeven door een fraai aangelegde en goed onderhouden tuin met meerdere terrassen. De achtertuin biedt volop privacy en een vrij uitzicht over de omliggende landerijen.

Bijzonderheden:
– Vrijstaande woning met garage en serre
– Bouwjaar 1999
– Rustige ligging aan de rand van het dorp
– Vrij uitzicht over de landerijen
– Volledig geïsoleerd, energielabel B
– 10 zonnepanelen
– Buiten zonwering (screens en rolluiken)
– Glasvezelaansluiting
– Woonoppervlak: 152 m²
– Perceeloppervlak: 636 m²

Nieuwsgierig geworden?
Neem dan gerust contact op voor een vrijblijvende bezichtiging en ervaar zelf de rust, ruimte en natuur die deze woning te bieden heeft.