Aan de karakteristieke stadsgracht van Meppel staat dit indrukwekkende vrijstaande herenhuis, oorspronkelijk gebouwd als statige notariswoning. Dit markante pand uit circa 1890 ademt sfeer en historie en biedt een uitzonderlijke combinatie van ruimte, karakter en mogelijkheden op een centrale locatie in de binnenstad.

Met een royaal woonoppervlak, hoge plafonds, meerdere ruime kamers en een verrassend diepe achtertuin op het zuiden is dit een woning met allure. Diverse authentieke details zijn door de jaren heen behouden gebleven en versterken het statige karakter van het huis.

De woning staat op een perceel van 371 m² en beschikt aan de achterzijde over een unieke stadstuin van ruim 25 meter diep — een zeldzaamheid op deze locatie. Het pand verkeert deels in eenvoudige/verouderde staat en dient gemoderniseerd te worden, maar vormt daarmee juist een uitstekende basis om geheel naar eigen inzicht en woonwensen te renoveren tot een prachtig familiehuis.

Indeling

Kelder
Via een vaste trap bereikbare provisiekelder.

Begane grond: Representatieve entree met hal en gang voorzien van originele tegelvloer en lambrisering. Royale woonkamer met parketvloer, karakteristieke vensterbanken en raamluiken, schouw met sfeerhaard en fraai uitzicht over de gracht. Achterkamer en-suite met openslaande deuren naar de tuin. Verder een eenvoudige keuken, tussenhal, toilet, bijkeuken en schuur.

Eerste verdieping: Ruime overloop met trapkast, vier royale slaapkamers, waarvan één met balkon, en een eenvoudige badkamer voorzien van douche, wastafelmeubel en toilet.

Zolderverdieping: Ruime dubbele bergzolder en een nog in originele staat verkerende “meidenkamer”, passend bij de historie van het pand.

Buitenruimte
De zonnige achtertuin op het zuiden biedt veel privacy en volop mogelijkheden voor tuinliefhebbers. Achter in de tuin bevindt zich tevens een tuinhuisje.

Bijzonderheden
Vrijstaand herenhuis met statige uitstraling
Oorspronkelijk gebouwd als notariswoning
Gelegen aan de stadsgracht
Diepe achtertuin op het zuiden
Veel authentieke elementen aanwezig
Woonoppervlak circa 222 m²
Inhoud circa 1.202 m³
Perceeloppervlak 371 m²
Rekening houden met renovatie of modernisering

Een bijzonder stadspand vol karakter, historie en potentie op een fraaie locatie in het centrum van Meppel. Een unieke kans voor liefhebbers van ruimte, sfeer en authentieke woningen. Neem vrijblijvend contact op voor een bezichtiging.