Onze medewerkers

Jules van Ditshuizen

‘Ik wil waarmaken wat ik beloof’

In 2010 begon zijn ondernemersavontuur, Prinsengracht 22 in Meppel. Jules van Ditshuizen had al elf jaar ervaring in de makelaardij toen hij zelfstandig verder ging. Reden? ‘De tijd was er rijp voor.’ Natuurlijk had hij zo z’n ambities, z’n dromen en streefgetallen bij de start, maar hij zou wel zien. Dacht: ‘Als ik nou eerst ‘es één woning per maand verkoop en een paar taxaties heb, dat is toch een goed begin.’ Maar het zou anders lopen. Het succes was overrompelend. ‘Meteen in het eerste jaar had ik al 60 transacties en tien jaar later waren dat er 160 in één jaar.’

‘Je leert veel, ook hoe het níet moet’

Laten we wel zijn: een huis aan- of verkopen kan via elke makelaar. Maar wat maakt het verschil? ‘Waar het om draait is de juiste match. De klik tussen partijen. Het is de kunst om je in deze dynamische markt te onderscheiden.’ Dat deed Van Ditshuizen al door een makelaardij in de steigers te zetten in het diepst van de crisistijd, dwars tegen de stroom in. Men fronste wel wat wenkbrauwen zo links en rechts en wenste hem op meewarige toon succes. ‘Het was gewaagd’, zegt Jules ervan, ‘maar achteraf hét mooiste moment om te beginnen. Ik had nog geen orderportefeuille, dus die kon ook niet slinken, was volledig blanco. Wij begonnen op nul, elke ontwikkeling was een plus.’
Jules nam ook een flinke rugzak kennis en ervaring mee. ‘Ik had al heel veel geleerd in dit vak, wat klanten waarderen, maar ook hoe het níet moet. Daar heb ik vanaf de start zorgvuldig aan geschaafd en daarvan plukken we nu de vruchten ook; je ziet het terug in hele hoge klantbeoordelingen.’

‘Zes dagen geopend, ook op zaterdag’ ‘Ik wil waarmaken wat ik beloof’

Daarin doet deze makelaar geen concessies. Nooit. Want hij weet: ‘Een goeie vraagprijs opstellen levert de hoogste opbrengst op.’ Cijfers staven die bewering. ‘Zeventig procent van al onze verkopen ligt op of boven het niveau van de vraagprijs.’ Een kwestie van routine en fingerspitzengefühl. ‘Soms kost het me een opdracht als iemand toch te hoog wil inzetten. Dat is jammer, maar ik kom liever mijn afspraken na, wil waarmaken wat ik beloof.’

Susan Otten

‘Vertaalslag van gevoel en vastgoed’

Wie nog denkt dat een makelaar een man in een pak moet zijn, heeft slecht opgelet. Vraag maar aan Susan Otten, de zakelijke rechterhand van Jules van Ditshuizen. Praktisch alles rondom huizen, hypotheken, het bankwezen of verzekeringen prikkelt haar nieuwsgierigheid. ‘De branche heeft me altijd al geboeid’, zegt Susan.

Sinds 2012 werkzaam bij het kantoor en in 2015 beëdigd als NVM makelaar en taxateur, breed inzetbaar van kantoorwerkzaamheden tot bezichtigingen en taxaties.

‘Deel uitmaken van de zoektocht’

Mooi aan het makelaarsvak vindt Susan onder meer haar sturende rol in de zoektocht naar een woning. ‘Daar maak ik deel van uit. Mensen kopen een huis en dat wórdt een thuis. Hun basis. Dat maakt dat je soms dicht op de huid zit bij mensen.’ Betrouwbaarheid is vanzelfsprekend een must. ‘Men vertrouwt op mijn inzicht en kennis; ik kijk bouwkundig naar een pand, diep uit wat iemand zoekt en vertaal dat naar een passend aanbod. Dan moet je de juiste verwachtingen scheppen, altijd eerlijk zijn, naar alle partijen. Ik zou niet anders kunnen. Die mentaliteit past ook bij ons kantoor: we staan met beide benen op de grond.’

Wonen is emotie. ‘Uiteindelijk gaat het erom dat je op je plek zit, er een goed gevoel bij hebt. Ja, ik denk wel dat vrouwen daar een extra antenne voor hebben.’

Frederiek Grit-Dinkla

‘THUIS IN DE MAKELAARDIJ EN ONS WERKGEBIED’

Al sinds 1999 is Frederiek werkzaam in de makelaardij en in 2022 kwam ze het team Van Ditshuizen Makelaardij versterken. Haar jarenlange ervaring als assistent-makelaar komt goed van pas. Frederiek tref je bij bezichtigingen, geeft (ver)kopers onderbouwde adviezen en zorgt voor ‘allround’ administratieve werkzaamheden op kantoor. Op 2 middagen per week bemant ze het kantoor in Dwingeloo, haar ‘home-town’. Frederiek is áltijd bereid dat stapje extra te zetten, weet goed waar haar kracht ligt en zet zich met veel enthousiasme in voor onze opdrachtgevers.
Kennis maken en in de buurt? Loop gerust eens binnen op één van onze kantoren.

Marjan van Ditshuizen

Hand- en spanwerk, sparringpartner

‘Oh, jullie zijn ópen…?’ Sommige zaterdagbellers reageren ronduit verbaasd als Marjan van Ditshuizen de telefoon opneemt. Want waar ze ook op hadden gerekend – het wachtmuziekje van een callcenter, een antwoordapparaat misschien -, zeker geen vriendelijk “goeiemorgen, zegt u het maar”. ‘Mensen zijn vaak aangenaam verrast dat we ook in het weekend bereikbaar zijn.’
De rol die Marjan bij Van Ditshuizen Makelaardij speelt is van cruciaal belang. Natuurlijk, als “de vrouw van”, maar ook als stille kracht op de achtergrond. Ze regelt de boekhouding, pakt hand- en spandiensten op, organiseert personele zaken én beheert die belangrijke zaterdagagenda. ‘Dat het kantoor dan fysiek bemand is, wordt enorm gewaardeerd door klanten’, merkt Marjan. ‘Het is gewoon prettig dat je hier even binnen kunt lopen als je benieuwd bent naar de voortgang van de verkoop of nieuwbouw van je huis.’

‘Mensen blij de deur uit laten gaan’

‘Ik kan niet op de stoel van de makelaar gaan zitten, maar wél concreet iets betekenen. Bijvoorbeeld door te zeggen: ik zorg dat u even gebeld wordt, of we plannen alvast een afspraak in. Zodat iemand niet tot maandag hoeft te wachten. Dat geeft rust en het maakt dat ons kantoor wel een streepje voor heeft.’ Direct doorpakken, dat ligt Marjan wel. ‘Relatiebeheer, dienstverlening; daar houd ik van. Mensen blij de deur uit laten gaan.’

Romy Bouma

Romy werkt sinds de zomer van 2023 bij Van Ditshuizen Makelaardij. De makelaardij heeft haar altijd geboeid, en dat blijkt ook in de praktijk: geen dag is hetzelfde. Ze geniet van de afwisseling, de uitdagingen en het contact met diverse mensen.