Het riviertje de Reest is één van de juweeltjes van natuurgebied “Het Reestdal” en kronkelt op een speelse wijze door de mooiste delen van Meppel. Een genot om naar te kijken en een luxe om aan te wonen.

Grenzend aan de Reest staat deze EXCLUSIEVE VRIJSTAANDE WONING met INPANDIGE GARAGE, RIETGEDEKT BIJGEBOUW met GROTE GARAGE en KANTOORRUIMTE op de verdieping. De IMPOSANTE TUIN met mooie oude bomen, zon- en schaduwterrassen en optimale privacy heeft allure van het hoogste niveau. Het geheel staat op een indrukwekkend perceel van maar liefst 2.178m2. Deze riante woning met een woonoppervlak van 281m2 (exclusief bijgebouw) kenmerkt zich door het hoge afwerkingsniveau, doordachte indeling, heerlijk lichte vertrekken met hoogtewerking en fraaie uitzichten op de Reest en de tuin.

Op enkele minuten loopafstand bevindt zich het mooie Wilhelminapark, de Stadsschouwburg en de gezellige Meppeler binnenstad. Diverse basis- en middelbare scholen, sportfaciliteiten en een openbaar zwembad zijn eveneens op zeer korte afstand aanwezig. Kortom: een unieke plek voor zowel gezinnen als senioren en ideaal voor liefhebbers van rust, luxe en comfort.

Indeling woonhuis:
Begane grond: entree/hal, (hang)toilet, centraal gesitueerde eetkamer van waaruit toegang tot de woonkamer, tuinkamer en woonkeuken. De gezellige woonkamer kenmerkt zich door de fraaie lichtinval, hoogtewerking en beschikt over een sfeervolle houtkachel en een grote schuifpui. De tuinkamer “en-suite” met sfeerhaard en schuifpui heeft een adembenemend uitzicht op de Reest. Een heerlijke plek om te genieten van het kabbelende water en de rust die deze geweldige locatie biedt. De ruime en moderne woonkeuken bevindt zich aan de zuidoost-zijde van de woning, heeft een werkeiland en is voorzien van alle belangrijke inbouwapparatuur.
De grote masterbedroom met vaste kasten heeft directe toegang tot een eigen badkamer welke voorzien is van een dubbel wastafelmeubel, douchecabine, toilet en elektrische vloerverwarming.
Vanuit de hal is de inpandige garage bereikbaar. Hier is een extra keukenblok aanwezig, evenals een opstelplaats voor wasmachine en droger.

Eerste verdieping (oostzijde): overloop met vide en werkplek met uitzicht op de woonkamer, berging en een ruime slaapkamer met loggia en badkamer met douchecabine, dubbel wastafelmeubel, toilet en vloerverwarming.
Eerste verdieping (westzijde): overloop, 2 speels ingedeelde slaapkamers met vaste kasten en de badkamer met douchecabine, wastafelmeubel, toilet en vloerverwarming.

Indeling bijgebouw:
Begane grond: entree met trapopgang, garage met parkeerruimte voor meerdere auto’s (ca. 70m2) en een toiletruimte.
Eerste verdieping: kantoorruimte met mooie grote dakramen, riante werkplek)ken) en een berging.
Het bijgebouw heeft een eigen verwarmingssysteem en is ideaal voor een combinatie van wonen en werken vanuit huis. Achter het bijgebouw is een extra tuinschuur aanwezig en een carport.

Het geheel is omgeven door een prachtige tuin met mooie hoge bomen, een prachtig gazon, sprinkler installatie, meerdere terrassen en biedt volop privacy. Een werkelijk unieke locatie.

Bijzonderheden:
– Vrijstaande woning met inpandige garage
– Bouwjaar 1974, gemoderniseerd en uitstekend onderhouden
– Riet-gedekt bijgebouw met autostalling en kantoorruimte
– Unieke locatie, direct aan de Reest
– Perceeloppervlak 2.178m2
– Woonoppervlak woning: 281m2
– Overige inpandige ruimte woning: 42m2
– Woonoppervlak bijgebouw: 52m2
– Overige inpandige ruimte bijgebouw 72m2
– 3 moderne comfortabele badkamers
– Moderne keuken
– Hoog afwerkingsniveau
– Indirecte luchtverwarming gecombineerd met airconditioning
– Eigen Cv-installatie bijgebouw
– Zonwering
– Alarm-installatie

Bekijk de uitgebreide presentatie met o.a. drone opnames voor een goede en realistische indruk.
Nieuwsgierig geworden naar deze exclusieve woning? Bel dan snel voor bezichtigingsafspraak!