Molenweg 27 Havelte Wijk 08 Havelte

Vraagprijs € 639.000 k.k.

Omschrijving

Direct naast de prachtige monumentale Havelter korenmolen gelegen GERENOVEERDE VRIJSTAANDE WONING (MOLENAARSWONING) met INPANDIGE GARAGE, TUIN, BUITENTERREIN en een SCHUUR/LOODS. Deze bijzondere woning met aanhorigheden bevindt zich op totaal 1.284 m2 grond. Een werkelijk unieke locatie met aan de achterzijde een vrij uitzicht.

Deze molenaarswoning is eind 2024 – begin 2025 grondig gerenoveerd. De keuken, badkamer, toilet en afwerking zijn volledig nieuw. Hierdoor is een instapklare woning ontstaan op de mooiste oer-Hollandse plek die het mooie dorp Havelte te bieden heeft. De loods is ca. 140 m2 en is ideaal voor het stallen van auto’s, caravans, campers, boten of een bedrijf aan huis.

Indeling:
Begane grond: entree met trapopgang, slaapkamer met vaste kast, fraaie woonkamer met veel lichtinval, een sfeerhaard en een nieuwe laminaatvloer, ruime woonkeuken (december 2024) met een prachtig uitzicht op achterliggende landerijen, inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koel-vriescombinatie, vaatwasser en een provisiekelder. Ook de keuken is voorzien van een nieuwe laminaatvloer. Via de gang zijn de splinternieuwe badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel alsmede het apart toilet bereikbaar. Aan de voorzijde is een extra werk-/slaapkamer aanwezig. In de aangebouwde garage is de opstelplaats voor wasmachine en droger aanwezig en veel praktische bergruimte. De garage geeft tevens toegang tot een zolder met veel opslagruimte.
Eerste verdieping: overloop met 2 ingebouwde kasten en toegang tot de vliering, 2 keurig afgewerkte slaapkamers (gerenoveerd in 2023 en 2024) en een voormalige badkamer die thans in gebruik is als inloopkast.

Achter de molen is de schuur/loods aanwezig (bouwjaar 1997). Deze ruimte beschikt over een elektrische overheaddeur en een kantoortje. Door de riante afmeting van 14 x 10 meter een ideale ruimte die veel mogelijkheden biedt, uniek voor de locatie. Achter en naast de schuur bevindt zich nog een gedeelte van de tuin, perfect voor de aanleg van een eigen moestuin.

Het buitenterrein is omheind en verhard met klinkers. Perfect om te genieten van al het moois dat zich in de directe omgeving van de woning bevindt. Naast het huis is er een grote tuin aanwezig. Al met al één van de meest karakteristieke locaties die Havelte te bieden heeft.

Bijzonderheden:
– Vrijstaande woning (Molenaarswoning)
– Schuur-/loods 140 m2
– Unieke ligging direct naast de Havelter Molen
– Gerenoveerd eind 2024-begin 2025
– Nieuwe keuken, badkamer, sanitair en vloeren
– Energielabel D
– Woonoppervlak 112 m2
– Inhoud 500 m3
– Externe bergruimte 140 m2
– Perceeloppervlak 1.284 m2
– Bestemming woonhuis: “wonen”
– Bestemming schuur-/loods: “cultuur en ontspanning”

Maak snel een afspraak!
Ben je op zoek naar een woning die historie, ruimte en modern comfort combineert op een van de mooiste plekken in Havelte? Neem dan vandaag nog contact op voor een vrijblijvende bezichtiging en ontdek deze unieke woning zelf!

Lees de volledige omschrijving

Contact

Van Ditshuizen Makelaardij O.G.B.V.
Wonen 112 m²
Perceel 1.284 m²
Kamers 5

Kenmerken

Algemeen

vraagprijs
€ 639.000 kosten koper
Aangeboden sinds
21 januari 2025
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1951
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, vrij uitzicht

Oppervlakten en inhoud

Wonen
112 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Externe bergruimte
138 m²
Perceel
1.284 m²
Inhoud
500 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Tv kabel

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
AWB (gas gestookt combiketel uit , eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Havelte I 4340
Oppervlakte
765 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
HVT03-I-4340
Perceelnaam
Havelte I 4341
Oppervlakte
87 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
HVT03-I-4341
Perceelnaam
Havelte I 4339
Oppervlakte
432 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
HVT03-I-4339

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin
Zijtuin
200 m²
Ligging tuin
Zuidwest

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand steen

Garage

Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein, op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Overige media