Sfeervol vrijstaand wonen op loopafstand van de binnenstad van Meppel

Op een mooie locatie, vlak bij het gezellige centrum van Meppel, staat deze karakteristieke vrijstaande woning met aangebouwde berging en een heerlijk besloten achtertuin op een perceel van 182 m². De woning is gebouwd in 1927 en in 2019 met zorg gemoderniseerd, waarbij comfort en karakter prachtig samenkomen.

De achtertuin is een absolute plus: onderhoudsarm, volop privacy en meerdere fijne zitplekken. De aangebouwde overkapping met glazen wand vormt een lichte en sfeervolle tuinkamer, waar u het hele jaar door kunt genieten.

Indeling
Begane grond: Entree met trapopgang, kelderkast en toilet met fonteintje. De lichte woonkamer is voorzien van een PVC-vloer en een sfeervol balkenplafond. De moderne halfopen keuken (2019) beschikt over een inductiekookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vriezer. Vanuit de aangebouwde bijkeuken met wasmachineaansluiting heeft u toegang tot de keurig aangelegde achtertuin. De fraaie tuinkamer zorgt hier voor een heerlijke verlenging van de woonruimte.
Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers met laminaatvloer, waarvan één kamer is voorzien van airconditioning en vaste kasten. De comfortabele badkamer (2019) beschikt over een inloopdouche, wastafel en toilet.
Tweede verdieping: Praktische vliering met veel bergruimte.

De aangebouwde berging is voorzien van water- en elektra-aansluiting en ideaal voor fietsen en/of tuingereedschap. Daarnaast is deze bereikbaar via de naastgelegen mandelige steeg.

Bijzonderheden:
– Vrijstaande woning
– Tuinkamer en aangebouwde berging
– Vloer-, gevel- en dakisolatie en dubbele beglazing
– Buitenzonwering
– Onderhoudsarme achtertuin met meerdere terrassen
– Vrije ligging aan de achterzijde
– Woonoppervlak ca. 80 m²
– Overige inpandige ruimte ca. 10 m²
– Gebouwgebonden buitenruimte ca. 7 m²
– Perceeloppervlak 182 m²

Ligging
De woning ligt op loopafstand van de sfeervolle binnenstad van Meppel, met alle voorzieningen binnen handbereik. De Steenwijkerstraatweg kenmerkt zich door de ruime opzet en goede bereikbaarheid. Volgens de gemeentelijke Perspectiefnota 2024–2027 wordt deze straat in de toekomst ingericht als aantrekkelijke, autoluwe fietsroute tussen Nijeveen, Nieuwveense Landen en de binnenstad — een ontwikkeling die het wooncomfort verder zal vergroten.

Nieuwsgierig geworden?
Neem dan snel contact op voor een vrijblijvende bezichtiging en laat u verrassen door de sfeer en mogelijkheden van deze leuke woning.