Wapendrager 17 Meppel

Vraagprijs € 589.000 k.k.

Omschrijving

In de woonwijk ‘de Oosterboer’ staat deze verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning met royale uitbouw, fijne woonkeuken én multifunctionele kantoor-/praktijkruimte.
Een ideale woning voor gezinnen, thuiswerkers en iedereen die ruimte en woonkwaliteit zoekt. Gelegen op een prachtige locatie op een perceel van 319 m², met een fraai aangelegde achtertuin op het westen.

Indeling:
De begane grond beschikt over een entree/hal met toilet en trapopgang. Daarna volgt de sfeervolle woonkamer met mooie houten vloerdelen en een gezellige gashaard. Aan de achterzijde bevindt zich de indrukwekkende uitbouw met dubbele schuifpui naar de tuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Het hart van de woning is zonder twijfel de royale woonkeuken met Siematic inrichting, natuurstenen werkblad en compleet uitgerust kookeiland en bar. Aansluitend de praktische bijkeuken, een inpandige berging en een royale praktijk-/kantoorruimte met eigen entree. Ideaal voor werken aan huis, als hobbyruimte of speelkamer!

Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, waarvan één met een grote kastenwand. De badkamer is uitgerust met een ligbad, douche, wastafelmeubel en toilet.
Op de tweede verdieping vind je een prachtige vierde slaapkamer met toegang tot een royaal dakterras. Hier geniet je volop van privacy en een schitterend uitzicht over de woonwijk.

De aangelegde achtertuin is gelegen op het westen, beschikt over meerdere terrassen, veel groen en een tuinhuis. Een heerlijke plek om te genieten!

Kortom; een royale gezinswoning op een toplocatie in de Oosterboer. De basis is uitstekend; op enkele punten biedt de woning de kans om deze verder af te werken.

Bijzonderheden:
– Rustige en kindvriendelijke woonomgeving
– Uitgebouwd aan de achterzijde (2004)
– Airconditioning
– Vier slaapkamers
– Multifunctionele kantoor-/praktijkruimte met eigen entree
– Woonoppervlak: 174 m²
– Perceeloppervlak: 319 m²

Nieuwsgierig geworden? Wij nodigen u graag uit om deze verrassend ruime woning te komen bekijken. Neem contact op met ons kantoor voor een bezichtigingsafspraak.

Lees de volledige omschrijving

Contact

Van Ditshuizen Makelaardij O.G.B.V.
Wonen 174 m²
Perceel 319 m²
Kamers 6

Kenmerken

Algemeen

vraagprijs
€ 589.000 kosten koper
Aangeboden sinds
12 mei 2026
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, twee onder een kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Soort dak
Bitumineuze dakbedekking
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
174 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
21 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
319 m²
Inhoud
634 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Glasvezel kabel, mechanische ventilatie, rookkanaal, tv kabel

Energie

Isolatie
Volledig geisoleerd
Verwarming
Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
Cv ketel, elektrische boiler eigendom
Cv-ketel
Vaillant hr (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Meppel M 1959
Oppervlakte
319 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
MPL00-M-1959

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
96 m²
Ligging tuin
West

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Overige media